Landshut – Berg

Sonne rund um die Uhr – vielfältiges Grundstück mit Privatsphäre

Haus - Landshut – Berg

Landshut-Achdorf besticht durch ruhige Wohngebiete, grüne Oasen und eine hervorragende Infrastruktur. Dieses großzügige Grundstück, umgeben von alten Hecken und Bäumen, bietet ideale Bedingungen für Ihr zukünftiges Wohnen und ganztägigen Sonnenschein. Genießen Sie die Landshuter Altstadt mit all ihren Vorzügen – sie ist nur einen „Steinwurf“ entfernt.

Eckdaten

— Grundstücksfläche: ca. 1.095 m²
— Kaufpreis: 865.000 €
— Erschließung: vollständig erschlossen
— Bebauung: nach §34 BauGB

Besonderheiten

– Zentrale und begehrte Wohngegend
– Nahezu rechteckig geschnitten und eben
– Ca. einen Meter über Straßenniveau
– Derzeit mit Einfamilienhaus und Einzelgarage aus den 1950ern bebaut
– Abriss aufgrund des baulichen Zustands empfohlen
– Privatsphäre dank dichter Hecken und altem Baumbestand
– Ideale Ausrichtung – ganztägig viel Sonne
– Kein Bebauungsplan, Neubau gemäß §34 BauGB
– Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern
– Bauoptionen: Einfamilien- Doppelhaus oder ggf. Reihenhausanlage / Mehrfamilienhaus
– Nahe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr
– Hervorragende Verbindung zum Stadtzentrum (fußläufig rund 10 min.)